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1、必须保证抵押房子与马鞍山市房子借款机构在同一地区;
2、有房子借款人认可的有效担保;
3、保证马鞍山市所抵押的房子没有产权争议等问题;
4、马鞍山市抵押房子必须具备良好的变现能力;
5、必须保证所抵押的房子设施齐全并不属于拆迁房子;
6、用于抵押的房子房龄没有超过规定限制;
7、房子抵押借款所获得的款项用途合法合规.

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如何计算自己现房抵押借款能贷多少年?
一、马鞍山市一般普通商品房抵押借款,住房公积金贷款,房子一押二押贷款,房产抵押贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下:
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押现房的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外马鞍山市商用现房和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的现房借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.

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