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汕尾市有哪些住宅可以申请住宅抵押借款,住房公积金贷款,房子一押二押贷款,房产抵押贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅借款呢?
一、可以申请住宅抵押借款的住宅:
1、商品房:
汕尾市最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请汕尾市住宅抵押借款,盘活住宅的价值,商品房本身是借款机构欢迎的住宅之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼:
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受汕尾市借款机构的欢迎,要申请住宅抵押借款问题也是不大的.
二、汕尾市还有一些住宅是无法申请住宅抵押借款的,比如:小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅
这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押借款了.

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办理房子抵押借款需要注意的一下几点:
房子抵押借款,住房公积金银行信用贷款,房子一押二押贷款,房屋抵押贷款等申请人的注意事项
1、借款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、汕尾市申请人的借款信用记录必须良好;
3、房子所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、汕尾市抵押的房子满足借款的要求.(能上市交易,面积在30平米以上)
5、抵押房子的房龄在15年以内(竣工之日起算)

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