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一、放款速度慢
贺州市房子抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房子不能做抵押借款
要考虑到贺州市房子变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房子面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房子、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、贺州市抵押房子有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房子.

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1、借款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供贺州市工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国贺州市具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、住房公积金银行信用贷款,房子一押二押贷款,房屋抵押贷款等借款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供现房借款的其他担保(第三方或者其他资产证明抵押或质押).

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