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1.必须有抵押物(房产)才能申请借资,而且借资金额和借资期间利息总和不能超过抵押物(房产)评估价值的1/2; 2.海南有长期稳定的足以支付每月房产借资本息的收入来源; 
3.担保人; 海南房产借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等. 4.海南全程房产借资申请下来,一般需要1个月左右.

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海南住房抵押借款申请材料有哪些?
(1)海南住房证,住房证权利人有未成年儿童,请提供出生证
(2)海南住房抵押借款,房产证抵押商务活动贷款,抵押适用房子大额贷款,商品房屋抵押生活支出贷款,商品住宅大额购物贷款,抵押经济适用购房合同助学贷款等住房借款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
(3)住房借款人合法稳定的收入证明,为提高住房借款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
(4)如抵押住房内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单

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