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北海市住房抵押借款,房产证抵押贷款,按揭房二次抵押贷款,公积金贷款等需要的住房借款材料:
1、北海市非银机构的住房借款需要准备的材料:身份证、住房证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性住房借款需要准备的材料:身份证,婚姻材料,住房证(如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同),公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用住房证,资产证明.
3、办理银行消费类住房借款需要准备的材料:本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、北海市住房不动产权证、备用住房借款材料.

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北海市有哪些房子可以申请房子抵押贷款,住房公积金贷款,房子一押二押贷款,房产抵押贷款等又有哪些房子不可以申请房子贷款呢?
一、可以申请房子抵押贷款的房子:
1、商品房:
北海市最受关注的房子无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请北海市房子抵押贷款,盘活房子的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的房子之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼:
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受北海市贷款机构的欢迎,要申请房子抵押贷款问题也是不大的.
二、北海市还有一些房子是无法申请房子抵押贷款的,比如:小产权房子\不满五年的经济适用房子\违建房子
这些房子没有房子证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房子抵押贷款了.

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